Cómo preparar tu casa para una filmación con drone: luz, orden, horarios y exteriores

Una filmación con drone no perdona. La cámara pasa cerca, se mueve sin parar y muestra la casa de corrido, sin la posibilidad de encuadrar esquivando el rincón desordenado como se hace con una foto. Lo que está, se ve. Por eso la preparación de la casa pesa tanto como el vuelo, y es la parte que depende del dueño.

Esta guía la armamos a partir de cómo trabajamos en MABA cuando se filma una propiedad que vendemos, tanto con el dron estable que la muestra desde arriba como con un recorrido FPV que entra y la recorre por dentro. No hace falta reformar nada ni comprar muebles. Hace falta orden, luz y un par de decisiones tomadas con tiempo.

Una semana antes: lo que lleva más tiempo

Lo primero es lo que no se resuelve en una mañana. Cortar el pasto y emprolijar el parque unos días antes, para que no se vea recién cortado y con los montoncitos en el piso. Limpiar la pileta y sacar la lona si la tiene, porque desde arriba la pileta es de lo primero que se ve. Barrer las hojas del techo y las canaletas: en una toma aérea el techo ocupa media pantalla, y en otoño, con árboles cerca, se llena de hojas enseguida.

También conviene revisar las pequeñas cosas que molestan en cámara: lamparitas quemadas, una persiana trabada, una puerta que no abre del todo. En un recorrido continuo, una puerta que hay que forcejear corta la toma.

Y avisales a los vecinos. Si hay casas pegadas, que sepan que ese día va a haber un dron volando cerca evita sorpresas y conversaciones incómodas en el medio de la filmación.

El día antes: orden y despeje

Adentro, la regla es simple: menos es más. Superficies despejadas en la cocina y el baño, camas tendidas, nada colgado en las sillas. Sacá de la vista los objetos personales: fotos familiares, documentos, papeles con datos, medicamentos. No es solo estética; el video va a estar publicado y no tiene por qué mostrar tu vida.

Si se va a hacer un recorrido FPV por dentro, hay que pensar además en el camino del dron. Todo lo que esté sobre la línea de vuelo y pueda caerse o moverse se guarda: adornos sueltos, plantas colgantes, cortinas livianas. Los ventiladores de techo, apagados. Las puertas del recorrido, abiertas y trabadas para que no se cierren con una corriente de aire. Ese camino lo marcamos antes, recorriendo la casa a pie con vos, así que vas a saber exactamente por dónde pasa.

Afuera, lo mismo: autos fuera del frente y de la entrada, tachos de basura escondidos, ropa tendida adentro, mangueras enrolladas, herramientas y juguetes guardados. Desde el aire, cualquier cosa fuera de lugar se ve chiquita pero se ve, y le saca prolijidad a todo lo demás.

La luz y el horario

La luz es lo que más cambia el resultado y lo que menos se puede forzar. Para adentro, la receta es abrir todo: persianas arriba, cortinas corridas y todas las luces prendidas, incluso de día. Eso empareja los ambientes y hace que la casa se vea cálida.

Para afuera, el horario lo decide el sol. El mediodía da sombras duras y aplana el relieve, mientras que la mañana temprano y la última hora de la tarde dan una luz más suave y más linda sobre las sierras. Pero en una casa que se filma por dentro y por fuera hay que encontrar el punto justo, porque con el sol muy bajo los ventanales se queman y el interior queda oscuro. Por eso el horario se define mirando la orientación de la casa, no con una regla fija.

Y el clima manda. Con viento fuerte o lluvia no se vuela, y en el Valle hay épocas en que el viento sopla seguido. Si el día acordado no da, se reprograma. Es mejor esperar una semana que publicar un video gris o movido.

El día de la filmación

Lo ideal es que haya alguien que abra, conozca la casa y pueda decir qué se quiere destacar: el dueño, o alguien de confianza si vos no podés estar. Mientras dura el vuelo, las personas y las mascotas tienen que estar fuera del camino del dron. Con perros y gatos conviene resolverlo antes, porque el ruido del dron los pone nerviosos y un animal suelto en el recorrido obliga a cortar.

En un recorrido FPV trabajan dos personas: el piloto, que vuela con gafas, y un observador que mira el entorno. Por eso es importante que nadie cruce sin avisar. Se filma sin gente en cuadro, así que nadie tiene que arreglarse para salir en el video.

Qué no vale la pena hacer

No pintes la casa entera ni compres muebles para la filmación. Si hay algo que arreglar para vender, eso es otra decisión, y la charlamos con números en la mano; tenés una guía sobre refacciones que aumentan el valor de una propiedad. Tampoco escondas defectos que el comprador va a ver en la visita: una mancha de humedad que no sale en el video aparece igual el día que vienen a verla, y ahí genera desconfianza.

Quién filma y qué te llevás

En MABA la imagen de las propiedades la lleva Julian Bagilet, que filma con LumeDron, su servicio de drones con base en Villa General Belgrano. Si querés ver de antemano qué incluye una filmación de propiedades, ahí está explicado: video completo, fotos aéreas y una versión corta para redes.

Si estás por vender y no sabés por dónde empezar, el recorrido por dentro es la pieza que más cambia cómo se ve una casa en el aviso, y te contamos por qué en la nota sobre el recorrido FPV para vender una propiedad en el Valle. Y si preferís hablarlo directo, escribinos por WhatsApp y coordinamos una visita.