Notas del mercado
Información honesta sobre inmuebles en Córdoba
Mercado6 min
Cómo mostrar un lote en las sierras con fotos y video aéreo antes de que lo visiten
Un lote serrano casi nunca se entiende con una foto desde la calle. Qué mostrar desde el aire, qué no se ve aunque vueles, y qué tiene que mirar el comprador en el video antes de viajar a Calamuchita.
06 de octubre de 2026
Inversión5 min
Cómo preparar tu casa para una filmación con drone: luz, orden, horarios y exteriores
El día de la filmación se nota todo: una cortina que se mueve, un auto en el frente, un techo lleno de hojas. Guía práctica para propietarios del Valle antes de un video con drone, por dentro y por fuera.
06 de octubre de 2026
Mercado7 min
¿Tasar en dólares o en pesos? Cómo se define el valor de una propiedad en el Valle
En Argentina el inmueble se piensa en dólares, pero se opera con matices. Te contamos por qué, qué rol juega el tipo de cambio y cómo un informe con comparables reales aterriza ese número en el Valle de Calamuchita.
01 de agosto de 2026
Legales7 min
Tasación para una división de bienes o sucesión: por qué un número objetivo evita la pelea
Cuando hay que dividir una propiedad por divorcio o herencia, cada parte tira para su lado. Una tasación fría, con comparables reales, ordena la conversación y suele ahorrar meses de conflicto. Te contamos por qué conviene arrancar con un número objetivo.
31 de julio de 2026
Mercado8 min
Cómo tasar una cabaña que se alquila en el Valle: por qué la renta cambia el precio
Una cabaña que factura no vale lo mismo que una casa vacía. Te contamos cómo tasar una cabaña turística en el Valle de Calamuchita sin inflar el precio ni regalar un complejo que funciona.
30 de julio de 2026
Mercado7 min
¿Cada cuánto conviene volver a tasar tu propiedad?
Una tasación no es para siempre: el mercado se mueve, refaccionás, cambia la zona. Te contamos cada cuánto tasar una propiedad y por qué el número de hace dos años ya no sirve.
29 de julio de 2026
Mercado7 min
Cuánto vale un lote en las sierras: por qué el metro cuadrado no se calcula lineal
Dos lotes iguales en la sierra pueden valer muy distinto. Te contamos por qué el USD/m2 de un terreno en pendiente no es lineal, y cómo tasar tu lote con un primer número objetivo.
28 de julio de 2026
Mercado7 min
Qué necesitás para tasar tu casa: fotos, papeles y datos que de verdad importan
Antes de preguntarte qué necesito para tasar mi casa, juntá estas fotos, datos y papeles. Con eso el informe sale mucho más afinado y arrancás con un número objetivo.
26 de julio de 2026
Mercado7 min
Tasación online vs martillero: cuándo usar cada una (y por qué no compiten)
La tasación online te da el primer número objetivo, barato y sin emociones; el martillero afina con lo que la pantalla no ve. Te contamos cuándo usar cada una y por qué se complementan.
25 de julio de 2026
Mercado7 min
Cómo leer un informe de tasación: qué mirar en el PDF antes de fijar el precio
Un informe de tasación bien leído te dice más que un número. Te enseñamos cómo leer informe de tasación: rango, confianza, comparables y base de cálculo, para poner un precio de publicación con cabeza.
24 de julio de 2026
Mercado7 min
¿Cuánto vale tu propiedad en el Valle? Cómo se tasa bien una casa serrana
Qué mira un martillero al tasar en Calamuchita, los errores típicos al ponerle precio a una casa, cabaña o lote, y por qué recomendamos arrancar con un informe online con comparables reales.
20 de julio de 2026
Mercado7 min
Ahora podés buscar nuestras propiedades con inteligencia artificial en AgonProp
MABA publica toda su cartera en AgonProp, una plataforma argentina donde buscás escribiendo en lenguaje natural, ves tasaciones estimadas y simulás la cuota de un crédito UVA.
09 de julio de 2026
Mercado10 min
Cómo está el mercado inmobiliario en Calamuchita en 2026
Tendencias, precios promedio por zona y perfil del comprador. Una radiografía del Valle al cierre del primer cuatrimestre.
20 de mayo de 2026- Inversión
9 min
¿Conviene invertir en Villa General Belgrano?
Análisis profundo de rentabilidad, demanda turística y proyección de la zona más buscada del Valle.
12 de mayo de 2026 - Mercado
9 min
Precios reales de propiedades en La Cumbrecita
Por qué cuesta tanto comprar en La Cumbrecita, qué tipo de propiedades hay disponibles y cómo se mueve un mercado tan particular.
05 de mayo de 2026 
Inversión9 min
Cabañas en Los Reartes: cuánto rinde una en temporada
Cálculo detallado de ocupación, tarifa promedio y costos operativos de una cabaña tipo en Los Reartes.
28 de abril de 2026
Mercado9 min
Santa Rosa vs Yacanto: dos perfiles distintos del Valle
Comparativa exhaustiva entre el centro urbano más grande de Calamuchita y la zona de altura serrana. Cuál conviene según tu objetivo.
20 de abril de 2026- Mercado
8 min
Las zonas que más se valorizaron del Valle en 2025
Ranking detallado de revalorización por localidad durante el último año, con los factores que explican cada movimiento.
12 de abril de 2026 - Mercado
8 min
Comprar en Embalse Río Tercero: pros y contras
Una opción menos explorada del corredor de Calamuchita con propiedades a la orilla del lago. Análisis honesto.
05 de abril de 2026 
Mercado8 min
Lotes con vista al cerro: dónde encontrarlos y cuánto pagar
Las mejores zonas del Valle para comprar terreno con vista panorámica, qué evaluar antes de firmar y qué rango de precios manejarse.
28 de marzo de 2026
Mercado8 min
El boom de Athos Pampa y Villa Berna
Las zonas tranquilas que más crecieron en demanda durante el último año, con perfil de compradores premium y proyección a futuro.
20 de marzo de 2026
Legales10 min
Comprar terreno en pueblo serrano: checklist legal y técnico
Checklist legal y técnico antes de firmar la compra de un lote en cualquier localidad del Valle. Lo que tenés que verificar.
15 de marzo de 2026
Legales9 min
Boleto de compra-venta: cláusulas clave que no podés ignorar
Las cláusulas críticas que deben estar en cualquier boleto inmobiliario en Argentina. Cómo redactarlo para proteger tus derechos.
08 de marzo de 2026- Legales
9 min
Cómo escriturar una propiedad en Córdoba: paso a paso
El proceso completo desde el boleto firmado hasta tener la escritura en mano. Tiempos, costos típicos y cuidados.
01 de marzo de 2026 
Legales8 min
Diferencia entre escritura y boleto en Argentina
Por qué tener boleto no es lo mismo que tener escritura, y qué cuidados tomar en cada caso. Implicancias jurídicas reales.
22 de febrero de 2026
Legales9 min
Impuestos al comprar una propiedad: sellos, ITI, ganancias
La lista completa de impuestos y tasas que pagan comprador y vendedor en una operación inmobiliaria en Argentina.
15 de febrero de 2026
Legales9 min
Qué pide el banco para una hipoteca inmobiliaria en 2026
Requisitos típicos de las hipotecas bancarias en Argentina: relación ingreso-cuota, antigüedad laboral, tasas y plazos.
08 de febrero de 2026- Legales
8 min
Permutas inmobiliarias: cómo se gestionan legalmente
El intercambio de inmuebles tiene sus propias reglas legales y fiscales. Lo que hay que saber antes de proponer una permuta.
01 de febrero de 2026 
Legales9 min
Sucesiones y propiedades: pasos para escriturar a herederos
Cómo transferir una propiedad heredada a nombre de los herederos para luego venderla o usarla. Proceso completo y plazos.
25 de enero de 2026
Legales8 min
Posesión vs propiedad: qué significa cada cosa jurídicamente
Diferencia jurídica clave entre tener la posesión de un inmueble y ser su propietario registral. Implicancias prácticas.
18 de enero de 2026- Legales
8 min
Reglamento de copropiedad: lo que tenés que saber antes de comprar
Si comprás un departamento, casa en barrio cerrado o propiedad horizontal, el reglamento define cómo se vive ahí.
11 de enero de 2026 
Legales9 min
Adquirir una propiedad rural en Córdoba: regulaciones especiales
Qué hay que saber al comprar campo o chacra en Córdoba: ley de tierras, ambientales, servidumbres y aspectos productivos.
04 de enero de 2026
Inversión9 min
Alquiler turístico vs alquiler tradicional en el Valle
Comparativa exhaustiva de rendimiento, esfuerzo de gestión y riesgo entre las dos modalidades de alquiler.
28 de diciembre de 2025- Inversión
7 min
Comprar para alquilar: regla del 60/40 y cómo se aplica
Un atajo mental para evaluar rápido si una inversión de renta turística tiene sentido económico.
20 de diciembre de 2025 
Inversión7 min
Cuánto vale tu propiedad: 5 factores que toda tasación considera
Los criterios técnicos que un tasador profesional aplica para llegar al valor de mercado de un inmueble.
13 de diciembre de 2025
Inversión8 min
Cómo elegir una cabaña para Airbnb en Calamuchita
Los criterios que aumentan reservas y rentabilidad de una cabaña en alquiler turístico. Lista práctica.
05 de diciembre de 2025- Inversión
8 min
Invertir en pozo (preventa) vs propiedad terminada
Ventajas, riesgos y consideraciones de comprar antes de que se construya, comparado con comprar lo que ya existe.
28 de noviembre de 2025 
Inversión8 min
Costos ocultos de comprar una casa: la lista completa
Lo que el precio de venta no muestra y suma 8-12% al costo final de comprar una propiedad. Presupuesto realista.
20 de noviembre de 2025
Inversión8 min
Refacciones que aumentan el valor real de tu propiedad
No todas las refacciones se recuperan en la venta. Estas son las que mejor retornan la inversión.
12 de noviembre de 2025- Inversión
8 min
8 pasos antes de publicar tu propiedad en venta
La preparación previa hace la diferencia entre vender rápido al precio justo o quedar meses en el mercado.
05 de noviembre de 2025 - Inversión
8 min
Errores comunes del comprador primerizo en el Valle
Lo que más le falla a quien compra su primera propiedad en Calamuchita y cómo evitarlo. Lista práctica.
28 de octubre de 2025 
Inversión9 min
¿Conviene comprar propiedad en dólares o pesos en 2026?
Análisis de las dos monedas, cómo operan los inmuebles en Argentina y qué decisión tiene más sentido hoy.
20 de octubre de 2025